Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

Содержание
  1. Помощь Молодым Семьям В Иркутске 2020 В Погашении Ипотеки
  2. Программа молодая семья в Иркутске и Иркутской области в 2020 году
  3. Жители Иркутской области получают льготы и субсидии на жилье
  4. Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2020 год
  5. Доступное жилье молодым семьям в городе Иркутск
  6. Ипотека по программе «Молодая семья» в Иркутске
  7. Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке
  8. Помощь От Государства Молодым Семьям В Погашении Ипотеки 2020
  9. Помощь Молодым Семьям В Погашении Ипотеки В 2020 Году
  10. Программа «Доступное жилье» в Иркутской области
  11. Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки
  12. Помощь молодой семье в погашении ипотеки 2020
  13. Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области
  14. Молодая семья помощь в погашении ипотеки
  15. Ипотека для молодой семьи в 2020 году
  16. Как оказывается помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми
  17. Ипотека для молодой семьи помощь в погашении
  18. Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020-2020 году
  19. Помощь при ипотеке молодой семье
  20. Помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми 2020
  21. Помощь в погашении ипотеки молодым семьям в 2020 году
  22. Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области
  23. Региональная программа
  24. Размер субсидии
  25. Очередь на участие
  26. Нормативно-правовые акты
  27. Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году
  28. Размеры государственной помощи
  29. Кто имеет право на получение субсидии
  30. Порядок оформления
  31. Порядок выплат
  32. Основные требования к жилью и заёмщикам
  33. Плюсы и минусы

Помощь Молодым Семьям В Иркутске 2020 В Погашении Ипотеки

Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2022 г.

предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.

2020 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую жилую площадь, предоставляемую в случаях и размерах, установленных российским законодательством. При наличии права на дополнительную общую жилую площадь по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.

Преимущество федеральной программы для молодых семей – в возможности частичного погашения ипотечного кредита и снижении процентной ставки. Супруги получают возможность снизить кредитную нагрузку.

В рамках программы «Молодая семья» в 2020 года можно погасить ранее взятый ипотечный кредит. Претендентам стоит учитывать, что получить сертификат могут те пары, которые взяли недвижимость в ипотеку после 2015 года. Все, кто брал ипотечные кредиты ранее, не могут участвовать в программе господдержки.

Программа молодая семья в Иркутске и Иркутской области в 2020 году

При рождении (усыновлении) ребенка в 2015 году молодой семье, которой в рамках реализации Программы или Подпрограммы предоставлена социальная выплата на приобретение жилья или социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов, при условии, что на момент рождения (усыновления) ребенка возраст обоих супругов, а в неполной семье — молодого родителя не превышает 35 лет, предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета, предусмотренных на 2016 год, в размере не менее 10% расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера социальной выплаты, указанного в свидетельстве, на цели погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

  • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет.
  • Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
  • Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Рекомендуем прочесть:  Когда Выгоднее Продавать Квартиру В 2020 Году

Жители Иркутской области получают льготы и субсидии на жилье

С ноября 2020 года минстрой запускает еще одну программу, которая предусматривает предоставление выплаты на первоначальный взнос. Программа находится в доработке и позволит выдавать около 100-150 выплат в год.

В число льготных категорий планируется, помимо бюджетников, включить также многодетные семьи и владельцев материнского капитала. Цель этой программы, в том числе, переключить потенциальных покупателей со вторичного на первичный рынок жилья.

Что, в свою очередь, позволить поддержать строительный комплекс Иркутской области в условиях его перехода на проектное финансирование и использование счетов эскроу.

Начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области Юлия Шаталова рассказала о нововведениях в законодательстве по реализации материнского капитала на приобретение жилья.

В марте 2020 года изменен перечень организаций на погашение займов, в которые можно направлять средства.

К кредитным и кредитно-потребительским добавились сельскохозяйственные кооперативы, работающие не менее трех лет, и Единый институт развития жилищной сферы, представленный порталом «Дом.рф».

Теперь Пенсионный фонд наделен полномочиями запрашивать сведения о пригодности жилья (включении/невключении его в реестр ветхого и аварийного), на приобретение которого направляется материнский капитал. Юлия Шаталова подчеркнула, что уже есть прецеденты отказа на выплату маткапитала именно по причине непригодности приобретаемого жилья.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2020 год

Для граждан РФ остро стоит вопрос приобретения жилья. Сбербанк предоставляет перечень программ по ипотечным займам для решения данного вопроса. Одной из таких возможностей является программа жилищного кредита.

Как работает программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году? Условия кредитования стали еще проще и лучше.

Рассмотрим общие принципы оформления, сбор необходимых документов, а так же кто может воспользоваться данным предложением.

В зависимости от того, какой вид жилья выбран, Сбербанк будет подбирать условия подходящие именно под данный тип жилья, учитывая при этом дополнительные нюансы. Какие варианты можно рассматривать? Разберем ниже:

Доступное жилье молодым семьям в городе Иркутск

После получения дотации молодые супруги, покупая новое жилье или собираясь вложить ее в строительство, должны в бумагах обязательно прописывать цели, на которые намерены потратить субсидию. Нарушение этого правила повлечет за собой отзыв субсидии.

  1. Покупка жилплощади (квартира, дом), постройка жилья из средств федерального, областного и городского бюджетов.
  2. Погашение части долгов и процентов по кредиту, взятому на улучшение условий проживания, исключая погашение пеней и штрафов.
  3. Внесение последнего взноса в жилищный кооператив (если хотя бы один из родителей является его членом).
  4. Использование дотации в качестве первого взноса при получении льготной ипотеки.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Иркутске

В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора.

Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно.

Прочие условия стандартные.

В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования.

Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.

На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста.

    Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.

  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.

  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Рекомендуем прочесть:  Налоговые Выплаты Для Ип В 2020 Году

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Помощь От Государства Молодым Семьям В Погашении Ипотеки 2020

Также Вы можете полностью погасить кредит раньше установленного срока, сделать это можно, написав соответствующее заявление. Про досрочное погашение ипотеки в Сбербанке мы писали ранее. После полной выплаты обременение снимается в Едином госреестре, и право собственности оформляется уже новое без этой отметки.

Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

В связи с этим, молодым семьям, решившим оформить ипотеку с социальной поддержкой в 2020 году, стоит обратить внимание именно на эту госпрограмму.Оказывают поддержку молодым супругам при ипотечном кредитовании и на региональном уровне.

Ипотека — это отличный вариант приобрести квартиру посредством ежемесячных платежей, если нет возможности разовой покупки. Однако существует также ипотека с господдержкой, которая подразумевает содействие от государства.

Помощь Молодым Семьям В Погашении Ипотеки В 2020 Году

Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам. В 2020 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам.

Для осуществления процедуры реструктуризации кредитной организации потребуется подтверждение сложной финансовой ситуации должника.

Затруднительным считается материальное положение, при котором после внесения суммы ежемесячного взноса у заемщика остается меньше двух БПМ на проживание.

Задача реструктуризации состоит в том, чтобы внести изменения в договор кредитования так, чтобы снизить либо временно отменить ежемесячную оплату.

Программа «Доступное жилье» в Иркутской области

Предоставляется помощь лишь 1 раз в жизни. Если участник уже получал похожую субсидию, то обращаться еще раз в районную администрацию бессмысленно. Исключением является выделение кандидату материнского капитала за 2 и последующих детей. Если родитель будет соответствовать критериям, то вправе участвовать в проекте.

Приобретаемая недвижимость становится собственностью каждого члена семьи в равных долях. Посмотреть номер очереди можно на официальном сайте областной власти. Достаточно ввести Ф. И. О. заявителя и дату постановки на учет. Приведенная информация актуальна на декабрь 2020 г. Узнать подробности можно и в администрации, расположенной на ул. Марата, дом 14, или по телефону 8(3952) 52-04-28.

Источник: https://nl-consalting.ru/test_category/pomoshh-molodym-semyam-v-irkutske-2019-v-pogashenii-ipoteki

Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

Участникам программы государством выделяются деньги на частичное погашение стоимости покупаемой недвижимости или возведения собственного дома. В период с 2012 по 2020 год таким образом планировалось помочь в приобретении первичного жилья 172 тысячам семей.

В целом объем государственной помощи находится в прямой зависимости от количества детей в молодой семье и средней цены квартиры в той местности, где она проживает. При этом речь идет именно о процентах от средней цены жилья в том или ином муниципальном образовании.

Помощь молодой семье в погашении ипотеки 2020

Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Смело можно сказать, что программа является хорошей поддержкой для жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах. Но механизм получения нуждается в значительных доработках. Первой из них должна стать максимальная прозрачность всех этапов оформления такой необходимой помощи молодым семьям.

Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность реструктуризация ипотеки. Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей.

Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье» позволяет семьям приобрести квартиру или дом по субсидии. Цель программы – улучшение демографической ситуации в стране. Методом реализации программы является субсидирование части стоимости жилья за счет средств бюджета. Взятый на покупку недвижимости ипотечный кредит будет частично гаситься государством.

Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области

Государственная программа «Молодая семья» успешно осуществляется в Иркутске и Иркутской области, на основании Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010, которое является обязательным для исполнения на всей территории страны.

  • Выражаться это может в оплате по договору купли-продажи, либо подрядных работ строительной организации.
  • Допускается также участие этой суммой в долевом, либо кооперативном строительстве, если договором четко предусмотрен размер приобретаемого жилья.
  • Также, выделенные из бюджета суммы могут быть направлены, в качестве первого или последнего взноса по ипотеке, которая открыта в аккредитованном под этот проект банке.

Рекомендуем прочесть:  Определение категория граждан

Молодая семья помощь в погашении ипотеки

Стремительный рост проблемных займов был вызван удешевлением национальной российской валюты по отношению к доллару США, в результате чего уровень жизни российских граждан резко упал.

Они были просто физически неспособны выполнять свои обязательства перед кредитором, а их семейный бюджет не смог бы выдержать столь огромную финансовую нагрузку, если бы вовремя не вмешалось государство и не запустило Программу помощи ипотечным заемщикам.

На ознакомление с документами дается 10 дней, после чего озвучивается решение. После получения свидетельства его нужно в течение 1 месяца отнести в банк, в котором оформляется ипотека.

Для зачисления денег открывается специальный счет, информацию о нем нужно предоставить в жилой фонд, на это отводиться 6 дней. В течение следующих 5 дней информация проверяется, и средства перечисляются банку.

У банка в свою очередь также есть 5 дней на погашение задолженности или перечисления средств застройщику.

Ипотека для молодой семьи в 2020 году

Если с вопросом выдачи ипотеки молодой семье в 2020 году через банковскую организацию особых вопросов не возникает, то для непосредственного участия в государственной программе нужно придерживаться определенного алгоритма:

Ипотека помогает решить жилищную проблему тем, кому самостоятельно не под силу накопить нужную сумму. Перед тем как обратиться к кредитору, можно самостоятельно просчитать, на какую сумму можно рассчитывать в зависимости от платежеспособности. Для этого предлагается воспользоваться кредитным калькулятором либо же лично посетить отделение банка.

Как оказывается помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми

На протяжении всего 2020 года на территории Российской Федерации действовала государственная программа «Жилище». Она являлась целевой и предназначалась специально для молодых семей с детьми. Правительство, утвердившее эту программу, ставило несколько приоритетных задач:

Рекомендуем прочесть:  Номер тел молодая семья бийск

Сегодня государство старается проявлять заботу обо всех своих гражданах. Особое внимание уделяется семьям с детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Для них разрабатываются специальные программы, по которым предусмотрена выплата разных сумм субсидий. Многие люди не знают о своих правах и поэтому не пользуются социальной помощью.

Те семьи, которые уже приняли помощь от государства в обслуживании ипотек, смогли снизить свои расходы приблизительно на 40%.

Ипотека для молодой семьи помощь в погашении

  • Не имеющие никакой жилой недвижимости;
  • Владельцы жилья по договору купли-продажи или социального найма, при том условии, что количество квадратных метров на каждого члена семьи не дотягивает до показателя, регламентированного законом;
  • Проживающие в помещении, не соответствующем санитарным нормам и требованиям;
  • Граждане, разделяющие жилую площадь с несколькими семьями, в одной из которых есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, не позволяющим проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней регламентирован на федеральном уровне субъектов исполнительной власти.
  • Льгота на оплату коммунальных услуг. Она составляет 30%. Многодетная семья, проживающая в сельской местности, может запросить частичный обмен на 30%-ю скидку на покупаемое топливо;
  • Помощь при организации различных форм предпринимательства, в том числе и фермерского хозяйства;
  • Бесплатное предоставление земель для дальнейшего возведения частного жилого дома или ведения коммерческого хозяйствования;
  • Освобождение от уплаты налога или арендной платы на землю. Может быть полным или частичным;
  • Безвозмездная материальная поддержка развития фермерского хозяйства;
  • Дотации на закупку материалов для строительства жилья.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020-2020 году

  • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
  • свидетельство о браке;
  • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • справка о доходах за последние полгода заемщика;
  • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.
  • статус многодетной семьи;
  • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
  • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
  • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
  • признание нуждающимися в поддержке.

Помощь при ипотеке молодой семье

Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Также в Правительстве прописали и максимальный размер субсидии. В частности семье из двух человек дадут помощь в пределах 600 тысяч рублей, а семье из 3-х человек – в пределах 800 тысяч рублей. Полная семья с двумя детьми может рассчитывать на помощь в пределах одного миллиона рублей.

Помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми 2020

  1. первоначальный взнос должен составлять не менее 20%;
  2. обязательное оформление страхования жизни и здоровья;
  3. все платежи по ипотеке должны были вноситься без опоздания (для тех, кто делает рефинансирование старого кредита).

При рождении третьего ребенка в период действия программы по второму (3 года), но до 2023 года, субсидии продлеваются еще на 5 лет.

Если он родился после окончания господдержки, но в рамках действия этой программы, открывается новая льгота на 5 лет.

Помощь в погашении ипотеки молодым семьям в 2020 году

Участникам программы государством выделяются деньги на частичное погашение стоимости покупаемой недвижимости или возведения собственного дома. В период с 2012 по 2020 год таким образом планировалось помочь в приобретении первичного жилья 172 тысячам семей.

Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи. Таким образом, без ипотеки обзавестись собственным углом могут далеко не все.

Проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе многодетные молодые семьи получат единовременную субсидию на погашение части долга по ипотеке, пишет РИА Новости со ссылкой на департамент общественных и внешних связей Югры.

Это в Ханты-Мансийском автономном округе власти не имеют средств? Тогда чего там про остальных говорить. Вы бы видели этот Ханты-Мансийск, город с обложки рекламного буклета. Вот только с комарами пака бороться не научились.

Источник: https://pravitzakon.ru/semejnoe-pravo/pomoshh-molodym-semyam-v-irkutske-2019-v-pogashenii-ipoteki

Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области

Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

Государственная программа «Молодая семья» успешно осуществляется в Иркутске и Иркутской области, на основании Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010, которое является обязательным для исполнения на всей территории страны.

В соответствии с положениями данного проекта, федеральный бюджет оказывает молодым семьям страны денежную поддержку при покупке и строительстве ими своего собственного жилья.

Выражается это в предоставлении адресных субсидий, которые идут на погашение части сделки по приобретению жилой недвижимости, а также в реализации банковскими учреждениями льготных ипотечных кредитов с заниженными процентными ставками.

Выделение молодым семьям крупных денежных выплат, позволяет им не только высвободить средства для организации своего быта и развития, но и для многих решить проблему, которая являлась практически неразрешимой без помощи из государственного бюджета.

Особенно если учесть, что размер помощи может достигать от 400 тысяч до 1 миллиона рублей.

  • Тем же кому, не хватает субсидии, чтобы выкупить свою жилплощадь, специально-аккредитованные банки предлагают льготные ипотечные кредиты, под очень низкие процентные ставки и с возможностью частичного погашения за счет выплат из государственного бюджета.
  • Наличие льготных программ ипотечного кредитования в регионе положительно сказываются не только на банковской системе. Во многом благодаря им, растет спрос на новое жилье, поскольку их нельзя оформить на объекты вторичного рынка жилой недвижимости. А соответственно появляется стимул для развития капитального строительства.

Таким образом, помощь, которую оказывает данная программа не только в социальной сфере, но и во многих отраслях экономики трудно переоценить. Тем более это ощущается благодаря последним нововведениям, которые направлены как раз на то, чтобы сделать выгодным вложение средств субсидий не в ипотеку, а в строительство собственного жилья.

Региональная программа

Региональная программа «Молодая семья» в Иркутске и Иркутской области начала действовать одновременно с федеральным проектом «Жилище».

Однако уже тогда местные власти по достоинству оценили социальную значимость этого начинания и поэтому, в отличие от большинства регионов страны, с первых же дней была разработана система поддержки семей, которая предусматривала свое действие вплоть до 2019 года.

Общие положения программы похожи на федеральный аналог, но только если другие субъекты федерации постоянно продлевают действие аналогичных нормативных актов, либо принимают новые, держа в постоянном напряжении простых людей, то власти Иркутска вооружились стратегическим многолетним планом.

Средства для реализации программы привлекаются из следующих источников:

  1. Федеральный бюджет.
  2. Областной бюджет.
  3. Местные муниципальные бюджеты.
  4. Внебюджетные источники.

Проект «Молодая семья» в Иркутской области предполагал следующий график финансирования из областного бюджета по годам:

ГодСумма (млн. руб.)
2010165,81
201183
201274
201368
201461
201549
201637
201727
201817
20198

Однако каждый год показатели финансирования пересматриваются и сильно изменяются в сторону увеличения. Связано это, прежде всего с тем, что из-за эффективности программы с каждым годом растет количество желающих в ней поучаствовать.

По состоянию на конец 2013 года в очереди на получение субсидий по данной программе находятся почти 2100 семей, и выделяемого финансирования должно хватить, чтобы всем им помочь в пределах срока действия выданных сертификатов.

А благодаря условиям, которые созданы в Иркутске и регионе для желающих оформить субсидию, область в 2012 году заняла первое место в стране по темпам и качеству внедрения данной инициативы.

Размер субсидии

Основным и самым существенным видом помощи по данной программе является субсидия, которая выдается семьям, участвующим в проекте. Согласно с условиями программы, действующей в Иркутске, эти выплаты должны быть направлены на приобретение доступного жилья.

  • Выражаться это может в оплате по договору купли-продажи, либо подрядных работ строительной организации.
  • Допускается также участие этой суммой в долевом, либо кооперативном строительстве, если договором четко предусмотрен размер приобретаемого жилья.
  • Также, выделенные из бюджета суммы могут быть направлены, в качестве первого или последнего взноса по ипотеке, которая открыта в аккредитованном под этот проект банке.

Размер субсидии для каждой семьи высчитывается персонально, на его размер влияет количество членов семьи, размер приобретаемого недвижимого имущества, и показатель средней рыночной стоимости квадратного метра площади жилых помещений в регионе.

Областной и государственный бюджеты компенсировать достаточно крупную часть стоимости получаемого жилья:

  • 30% — для семьи без детей.
  • 35% — семье, в которой есть дети.

При этом необходимо учитывать, что помощь предоставляется только при покупке бюджетного жилья. Параметры помещения по площади не должны превышать значения средней обеспеченности установленного законодательством. В соответствии с ними, площадь квартиры или дома, вне зависимости от количества комнат не должна быть больше следующих величин:

  • 42 метра квадратных — на семью из двух человек.
  • 18 метров квадратных на каждого человека — если семья состоит из трех и более человек.

Если же площадь жилища больше, указанных размеров, то на предоставление региональной поддержки не стоит.

Кроме этого, для предотвращения ситуаций, когда стоимость получаемого семьей жилья искусственно завышается, стоимость недвижимости и соответственно ее части, которая будет просубсидирована, высчитывается с применением показателя средней стоимости нового жилья в регионе, значение которого ежеквартально устанавливает Федеральное агентство. В конце 2013 года он составлял 33 800 рублей.

Зная все особенности определения размера субсидии, которую может выделить бюджет, можно совершенно спокойно рассчитать ее значение в каждом конкретном случае.

Например, при покупке доступного жилья семьей из трех человек, при условии, что его площадь в пределах нормы обеспеченности равна 54 метра квадратных, размер помощи высчитывается следующими действиями: 54 м2 х 33 800 руб.

х 0,35 и составляет 638 820 рублей, что является хорошим подспорьем не то, что для молодежи, но и для людей с достатком.

Очередь на участие

Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, отвечающие следующим критериям:

  • Возраст супругов либо старшего в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
  • Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
  • Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
  • Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
  • Местом постоянного жительства семья является Иркутская область;
  • Брак зарегистрирован более 1 года назад.

Если все условия выполнены, то необходимо в двух экземплярах подготовить заявление на участие в программе, и приложить к нему следующий перечень документов:

  1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
  2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
  3. Свидетельство о браке (копия);
  4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
  5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
  6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
  7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

После подачи заявления в течение 15 дней заявитель оповещается о результате рассмотрения его обращения. И если принято положительное решение, в сентябре должны выдаваться сертификаты государственные на получение субсидии. Срок действия этих документов составляет 9 месяцев с момента выдачи.

Средства субсидии не выдаются наличными, а перечисляются во исполнение договора купли-продажи, подряда, либо в счет погашения части ипотечного кредита.

Нормативно-правовые акты

В основе данной программы лежат следующие нормативно-правовые документы:

  • Постановление Законодательного органа Иркутской области №7/26-ЗС от 16.03.2005 «О социальной программе жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-irkutsk-i-irkutskoy-oblasti/

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году

Помощь молодым семьям в иркутске 2020 в погашении ипотеки

Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам. В 2020 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам.

Субсидии на ипотеку существенно облегчают ежемесячные выплаты процентов и уменьшают основной долг. Действующая программа основана на постановлении правительства РФ от 20 апреля 2015 года, подписанного главой кабинета министров Дмитрием Медведевым.

Размеры государственной помощи

Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено. Есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:

  • рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
  • появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;
  • решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).

В каждом регионе действует свой расчет максимальной суммы компенсации ипотеки. В крупных городах это может быть 1 млн. рублей, а в провинции не дотягивает даже до 600 тыс. рублей.

Кто имеет право на получение субсидии

Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:

  • опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
  • участники войны, получившие звание ветерана;
  • родители, имеющие ребёнка инвалида;
  • инвалиды определенных категорий.

Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:

  • общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
  • увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
  • после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.

Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.

На полное погашение долга не стоит рассчитывать. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.

Все льготные положения имеют свои сроки действия, поэтому не затягивайте со сбором необходимых документов, если появляется новое направление в программе.

Начало 2018 года принесло заманчивое предложение о предоставлении дополнительной субсидии, но огромное количество обращений от желающих этим воспользоваться привело к резкому закрытию проекта, в связи с тем, что закончились выделенные финансовые средства.

Порядок оформления

Воспользоваться госпрограммой достаточно просто – необходимо предоставить стандартный пакет документов в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный заём:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • полный договор займа на квартиру или дом;
  • справка с банка о сроках погашения ипотеки и оставшейся суммы задолженности;
  • справка с работы о доходах;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право на собственность залогового жилья;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
  • если существует созаёмщик, его справка о доходах;
  • справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
  • справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
  • договор о долевом участие (для новостроек);
  • оценка стоимости залогового имущества;
  • справка из банка о графике платежей;

Также потребуются документальные доказательства возникших материальных трудностей:

  • справка о постановке на учёт в центре занятости, в случае безработицы;
  • справка об уменьшение заработной платы на предприятии, с копиями приказов об уменьшении окладов;
  • всевозможные выписки из больничных карт, если погашению долга препятствуют какие-либо заболевания.

Все документы из ЕГРП выдаются на платной основе. В случае отказа в предоставлении субсидии деньги не возвращаются. Стоит хорошо изучить положения о назначении помощи, чтобы избежать напрасных денежных расходов.

Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует возможность написать письменное заявление в банк, с просьбой ускорить проверочный процесс.

Порядок выплат

Частичное или полное погашение ипотеки за счёт государства происходит в несколько этапов:

  1. Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.
  2. Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.
  3. Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.
  4. Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.
  5. Помощь ипотечникам предоставляется единожды.

Основные требования к жилью и заёмщикам

Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:

  1. Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
  2. Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
  3. Площади не должны превышать следующих размеров:
  • однокомнатные – 46м²;
  • двухкомнатные – 65м²;
  • трёхкомнатные – 85м².

Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей. Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.

Плюсы и минусы

К плюсам можно отнести довольно внушительный размер материальной помощи, которая существенно облегчает жизнь заёмщика. В то же время непрозрачность процедуры, большой список документов, платные справки из Государственных реестров и отсутствие объяснений в случае отказа делают процесс получения помощи утомительным.

Смело можно сказать, что программа является хорошей поддержкой для жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах. Но механизм получения нуждается в значительных доработках. Первой из них должна стать максимальная прозрачность всех этапов оформления такой необходимой помощи молодым семьям.

Заметьте, основная направленность программы нацелена на предотвращение демографического кризиса в стране. Помимо жилищных субсидий государство активно развивает социальную поддержку семей с детьми, поэтому правила финансирования ежегодно изменяются, необходимо тщательно следить за новыми законопроектами, чтобы не упустить свой шанс воспользоваться льготами.

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/kredit/gosudarstvennaya-pomoshh-ipotechnikam.html

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: