Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

Содержание
  1. выписать ребенка из квартиры и прописать в другую:мфц,госуслуги
  2. Как прописать ребенка в другую квартиру?
  3. Что нужно?
  4. Кто подает заявление о выписке ребенка?
  5. Дополнительные нюансы
  6. Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?
  7. Нужно ли согласие органов опеки, чтобы прописать (выписать) ребенка?
  8. Когда требуется согласие?
  9. Как правильно выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую
  10. Правила оформления постоянной регистрации ребенка
  11. Порядок снятия ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства
  12. Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?
  13. Общие сведения
  14. …не собственника
  15. …собственника
  16. Если квартира муниципальная
  17. Как выписать судом?
  18. Как прописать?
  19. Выписать и прописать ребенка в другую квартиру: можно ли и как это сделать, если дети несовершеннолетние?
  20. Особенности для детей
  21. Можно ли сменить место прописки?
  22. Как это сделать?
  23. Необходимые документы
  24. Пошаговая инструкция
  25. Учитываем нюансы
  26. Муниципальное жилье
  27. Несовершеннолетний собственник
  28. Заключение
  29. Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?
  30. Может ли собственник выписать прописанного ребенка
  31. Как выписать ребенка из жилья
  32. При продаже
  33. Через госуслуги
  34. Через МФЦ
  35. Без согласия отца
  36. Если он не имеет доли
  37. Из муниципальной квартиры
  38. Через органы опеки
  39. Через суд
  40. Документы необходимые для выписки
  41. Пошаговая инструкция: как выписать и прописать ребенка в другую квартиру
  42. Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру?
  43. Необходимые документы — стандартный пакет
  44. Регистрация и выписка ребенка с учетом особенностей
  45. Может ли собственник квартиры выписать прописанного ребенка?

выписать ребенка из квартиры и прописать в другую:мфц,госуслуги

Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

Первое глобальное правило вводится ст.20 Гражданского Кодекса РФ и касается детей до 14 лет.

Оно говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей.

Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей.

Второе — право человека на жилище, устанавливается ст.40 Конституции, при этом государство особо следит за соблюдение прав детей.

Как прописать ребенка в другую квартиру?

Самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу.

В этом случае органы ФМС сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан.

Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства.

Стоит помнить, впрочем, что и в этом случае детей до 14 лет пропишут только вместе с родителями.

Что нужно?

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую следует подготовить бумаги для паспортного стола. Нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте тут.

Административный регламент о предоставлении госуслуги регистрации устанавливает следующий перечень документов для выписки:

  1. Свидетельство о рождении;
  2. Паспорт (для детей старше 14 лет);
  3. Документ законного представителя;
  4. Заявление в произвольной форме о желании снять ребенка с регистрационного учета.

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета.

Этот список является исчерпывающим, то есть никаких других справок или согласий паспортная служба требовать не должна. Не зависит он и от собственности на жилье (приватизированная или муниципальная квартира).

Кто подает заявление о выписке ребенка?

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно. Дети, достигшие возраста частичной дееспособности (после 14 лет), подают заявление сами, но с согласия законных представителей.

В заявлении нужно указать адрес, куда выбывает ребенок. Если такого адреса нет, например, при выезде на ПМЖ в другую страну, то нужно описать причину выписки.

Дополнительные нюансы

Иногда родители интересуются, можно ли выписать ребенка без согласия отца либо без согласия матери.

Для того чтобы изменить адрес прописки несовершеннолетнего, потребуется согласие обоих родителей, если они обладают родительскими правами. Непринципиально, в браке ли они находятся или в разводе.

Когда кто-либо из родителей отказывается снимать ребенка с регистрационного учета на добровольной основе, то заинтересованной стороне потребуется обращаться в суд.

Но если кто-либо из взрослых лишен родительских прав или признан пропавшим без вести, то все необходимые процедуры по регистрации адреса проживания ребенка проводятся без его участия и согласия.

Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?

Множество недоразумений вызывает вольная трактовка ст.65 Семейного кодекса, где сказано, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по их соглашению.

Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.

П. 114 Административного регламента прямо говорит, что для регистрации детей до 14 лет достаточно согласия одного из законных представителей.

В том случае, если разведенные родители не могут прийти к общему решению о прописке детей, этот вопрос решается в судебном порядке.

Нужно ли согласие органов опеки, чтобы прописать (выписать) ребенка?

Несмотря на множество слухов о деятельности органов соцзащиты, они не занимаются вопросами регистрации детей по месту жительства.

Задача органов опеки — защита прав детей, в том числе, имущественных (право собственности) и конституционных (право на жилище).

Итак, для выписки ребенка, у которого нет прав собственности в квартире (доме, комнате) никаких документов от опеки не нужно. Не потребуются они и при выписке ребенка-собственника, если изменение адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества.

Когда требуется согласие?

Согласие органов опеки и попечительства понадобится в следующих случаях:

  • Продажа жилья, где у ребенка есть доля собственности. Сделки с недвижимостью, в которых участвует собственность детей — самый сложные для проведения.Для получения согласия опеки нужны документы на обе квартиры, в том числе поэтажные планы БТИ, документы и нотариальные согласия или личное присутствие всех собственников.
  • Обмен муниципального жилья. Эта довольно редкая в наше время операция также не обходится без решения опеки. Вызвана такая необходимость тем, что все члены семьи нанимателя имеют равное право на пользование жильем.В опеку понадобится предоставить договор соцнайма, документы БТИ на обе квартиры, согласия и паспорта всех проживающих, а также подтверждение возможности этого обмена от государственных органов (например, департамента жилищного строительства). О том, как прописать ребенка в муниципальную квартиру и в какие сроки, читайте тут.
  • Обращаем внимание, что в обоих случаях согласования с соцзащитой требует на сам факт выписки ребенка, а действия с недвижимостью! Для получения положительного решения важно, чтобы в новом жилье ребенку была предоставлена та же или большая площадь, а его условия проживания не ухудшались.

  • Выписка детей, оставшихся без родителей. Это единственный случай, когда решение принимается по самому факту снятия с регистрации. Для этого новым законным представителям ребенка нужно обратиться в УСЗН с тем же набором документов, что и для прописки по новому адресу, а именно:
  • Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • Паспорт законного представителя;

  • Документы на жилье, где предполагается прописать ребенка;
  • Заявление.

Максимальный срок принятия решения составляет 15 рабочих дней.

Знаете ли вы, с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, если родители в разводе?

Новорожденного ребенка следует прописать в квартире не позднее 7 дней с момента получения свидетельства о рождении. О подробностях прописки читайте здесь.

Не знаете где прописать ребенка? Инструкцию по прописке новорожденного через МФЦ и Госуслуги читайте в статье

Как правильно выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

Как известно, законодатель устанавливает некоторые требования к порядку оформления постоянной регистрации детей на любой жилплощади. Для того, чтобы избежать проблем, связанных с подготовкой документов, следует выяснить, в каком порядке осуществляется выписка из одной квартиры, и что нужно сделать для того, чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего в другом жилье.

Правила оформления постоянной регистрации ребенка

Для того, чтобы осуществить процедуру выписки несовершеннолетнего и последующей его регистрации в другой квартире, необходимо соблюдать установленные действующим законом нормы:

  • Дети должны сниматься с регистрационного учета и вставать на него только вместе с родителями (одним из родителей);
  • В том случае, если выписка сопряжена с продажей жилого помещения, полностью или частично принадлежащего ребенку, на осуществление данной процедуры необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства (подробнее об этом читайте здесь). Как правило, этот процесс является довольно длительным, требует сбора немалого количества документов, подтверждающих факт улучшения, а не ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего;
  • Если отец и мать ребенка по каким-либо причинам проживают раздельно, потребуется получить разрешение на его выписку от второго родителя;
  • При оформлении документов обязательно должны быть представлены сведения о жилье, в котором будет зарегистрирован несовершеннолетний – выписать «в никуда» его не получится.

Порядок снятия ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства

Для оформления всех требуемых документов, родителям несовершеннолетнего гражданина потребуется:

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/kak-perenesti-doli-detej-v-druguyu-kvartiru.html

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

Общие сведения

Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.

Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).

При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.

Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.

…не собственника

Процедура выписки на сегодня  усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

  • паспортный стол;
  • многофункциональный центр;
  • паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.

Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.

Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.

Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.

…собственника

Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.

При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).

При этом инспектору нужно будет предоставить документы:

После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.

Если квартира муниципальная

При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.

При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.

Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.

Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.

Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.

Как выписать судом?

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

  • ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
  • родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
  • квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки, выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.

Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:

  • кому принадлежит жильё;
  • кто в нём прописан;
  • почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).

К заявлению прикладываются документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
  • договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
  • свидетельство на квартиру;
  • квитанция госпошлины.

Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.

Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.

Как прописать?

Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.

Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:

  • паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
  • домовая книга (при необходимости).

Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.

Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-drugoj.html

Выписать и прописать ребенка в другую квартиру: можно ли и как это сделать, если дети несовершеннолетние?

Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

/ Выселение / Каким образом можно выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

В некоторых ситуациях может понадобиться провести одновременную выписку с предыдущего места жительства и прописку детей в новом жилье.

Эта процедура немного отличается от того, чтобы поэтапно сниматься с регистрации и потом в другом городе обращаться в паспортный стол. Высокая скорость прохождения этих этапов никак не может претендовать на одновременность.

Рассматриваемая ниже процедура в некотором смысле проще, но ее недостаток в том, что не подходит для всех случаев.

Особенности для детей

Чтобы выписать и прописать ребенка в другую квартиру, должны соблюдаться определенные требования, которые предъявляются законодательством, а именно:

  • Ребенок регистрируется или выписывается вместе с одним родителем или опекуном;
  • Если второй родитель проживает отдельно от детей, от него требуется разрешение;
  • При смене жительства права ребенка (особенно имущественные) не должны нарушаться;
  • Принудительная выписка проводится при наличии веских оснований и через суд;
  • Выписка детей в никуда не допускается.

Отсутствие регистрации по новому месту жительства влечет аннулирование выписки.

Первое условие продиктовано положениями ст.20 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. Дети прописываются и выписываются хотя бы с одним родителем. Эта норма используется кредитными юристами, которые помогают доверителям избежать принудительной продажи ипотечной квартиры (предмет залога).

Механизм прост: в квартире прописан заемщик, он имеет право зарегистрировать в ней несовершеннолетних детей, выселить которых в принудительном порядке практически невозможно.

Кредитным договором запрещается регистрация кого-то бы то ни было в ипотечном жилье до момента погашения займа.

Однако Кодекс выше по юридической силе, чем коммерческое соглашение, его нормы имеют первостепенное значение.

Другой случай – временная регистрация в чужой квартире. Для ее оформления в ФМС (кроме других документов) нужно представить:

  1. Договор аренды.
  2. Разрешение на прописку заявителя.

Даже если последний документ касается исключительно родителя, а условиями договора аренды запрещено подселять кого-либо еще, арендатор имеет право оформить временную регистрацию на собственного несовершеннолетнего ребенка.

Разрешение от родителя, если он не проживает вместе с семьей, детьми, обязательно оформляется письменно. Кроме того, этот документ необходимо заверить у нотариуса.

Разрешение без нотариального удостоверения не влечет юридических последствий, служит основанием для отказа в выдаче разрешения на выписку ребенка.

Соблюдение прав несовершеннолетних лиц касается следующего:

  • Их жилищные условия не должны ухудшаться;
  • Инфраструктура при смене места жительства должна позволять им нормально развиваться и обучаться.

Например, если семья продает квартиру в мегаполисе и переезжает в провинциальную местность, в которой к дошкольным или школьным учебным заведениям далеко, транспорт ходит ограничено, разрешение орган опеки не выдаст.

Но если при тех же условиях дополнительно предъявить медицинское заключение о необходимости смены места жительства, это может поменять решение.

Дополнительно родители должны доказать, что помех обучению не будет, ребенок будет доставляться в школу на личном транспорте либо его обучение планируется вестись дистанционно онлайн.

Можно ли сменить место прописки?

В целом, если родители при переезде обращают пристальное внимание на права и интересы детей, вопросов с получением разрешения на смену места прописки не возникнет.

Кроме того, наиболее пристально органы опеки и сотрудники Федеральной миграционной службы обращают внимание на выписку при продаже квартиры, которая находится в собственности у детей.

В остальных случаях контроль с их стороны меньше, обычный переезд, особенно при оформлении временной прописки может пройти без обращения в орган опеки и попечительства.

Особенность одновременной прописки заключается в следующем:

  • Обращаться в ФМС нужно один раз – по новому месту жительства;
  • Выписка и прописка проводится одновременно одним паспортным столом;
  • Срок процедуры увеличивается с 3-5 или 7 дней до 2-4 недель и более.

Как это сделать?

Алгоритм действий несложный, включает следующие три шага:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Визит в паспортный стол по новому месту жительства, заполнение формализованной заявки.
  3. Повторная явка за документами.

Если дети достигли 14 лет, их явка в ФМС обязательна. Если нет – родителю может подавать документы самостоятельно.

Выше указано, что рассмотрение заявки более растянуто при одновременном способе оформления регистрации в новом жилье, по сравнению с поэтапным. Это нужно учитывать родителям при принятии решения и выборе способа прописки.

Необходимые документы

Заявка на регистрацию оформляется не произвольно, а заполняется форма №1. Дополнительно заполняются листки прибытия (форма №2) и убытия (форма №7).

Эти бланки заполняются на каждого члена семьи, на которого оформляется выписка и прописка одновременно.

К этим заполненным формам нужно приложить:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и его детей.
  2. Правоустанавливающий документ на новое жилье – договор аренды, купли-продажи, дарственная и другие.
  3. Разрешение на прописку от собственника квартиры (для арендатора).
  4. Разрешение на регистрацию от второго родителя, если он проживает отдельно от детей.

Оформляя временную регистрацию, родители должны учитывать, что выдаваемое свидетельство действительно при одновременном предъявлении вместе с паспортом. Отсутствие последнего может доставить неприятности в виде задержания на срок до 3 суток сотрудниками правоохранительных органов.

Пошаговая инструкция

С учетом указанного, родитель, который планирует провести одновременную выписку и прописку детей, должен ставить перед собой следующие вопросы, которые будут основанием для действий, а именно:

  • Переезжает ли на новое место другой родитель?
  • Требуется ли от него разрешение?
  • Какие правоустанавливающие документы нужно собрать?
  • Действительны ли документы, удостоверяющие личность – паспорта, свидетельства о рождении?

Ответы на эти вопросы определяют порядок действий, который отличается от указанного выше алгоритма. Например, если второй родитель не переезжает, живет отдельно, нужно связываться с ним и требовать нотариально заверенного разрешение. В случае отказа – обращаться в суд. При лишении его родительских прав разрешение не требуется.

При отсутствии собственного жилья, необходимо:

  1. Найти подходящую квартиру.
  2. Оформить договор аренды.
  3. Получить от собственника разрешение на прописку.

Может произойти так, что владелец предоставляет квартиру в аренду на выгодных условиях, но не дает разрешения на прописку.

Иногда собственники сдают в аренду на короткий промежуток – до 3 месяцев, чтобы избежать санкции ст.9.15.1 КоАП РФ за сдачу жилья в аренду жильцам без прописки на срок, свыше 90 дней.

В этом случае, нужно получать разрешение на прописку в другом месте либо искать другое жилье с менее выгодными условиями.

Основные действия родителей – это сбор документов для регистрации. Если они собраны и в порядке, на действия сотрудников паспортного стола они повлиять (ускорить, поторопить) не смогут. Им остается ждать, пока направят запрос по прошлому месту жительства и получат оттуда ответ.

Учитываем нюансы

Использовать рассматриваемую процедуру для снятия с регистрации в квартире, часть которой принадлежит ребенку на правах собственности, не рекомендуется.

Даже если паспортный стол удовлетворит заявку родителя, сам факт нарушения установленной процедуры продажи, необходимости получения разрешения из органа опеки, приведет к признанию через суд недействительной сделки по отчуждению недвижимости.

Есть и другие нюансы, которые нужно учитывать при одновременной регистрации, если выписки проводится с квартиры, предоставляемой по договору социального найма.

Муниципальное жилье

В этом случае добавляется еще несколько документов, а именно:

  1. Выписка с паспортного стола о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
  2. Лицевой счет.

Велика вероятность, что в ФМС потребуют разрешения от органа опеки. Особенно если происходит выписка из муниципального жилья в арендованную. Сотрудники паспортного стола могут расценить это, как нарушение жилищных условий ребенка. Выйти из ситуации можно двумя способами:

  • Обратиться за разрешением в местный орган опеки и попечительства;
  • Подать иск в суд.

В местном органе могут направить запрос по прошлому месту проживания ребенка, но велика вероятность, что откажутся удовлетворить заявление и придется ехать в город по прежнему месту проживания. Можно побеспокоиться заранее, и перед переездом получить разрешение до переезда, чтобы потом использовать его при одновременной выписке и прописке ребенка в другую квартиру.

В суд подается иск о признании договора социального найма недействительным на основании п.3 ст.83 ЖК РФ, а также для аннулирования прописки всех переезжающих членов семьи. Это долгий процесс, займет от одного до нескольких месяцев. Проще решить вопрос через орган опеки, тем более что в суд нужно обращаться также по прежнему месту проживания – в новом жилье регистрация еще не оформлена.

Несовершеннолетний собственник

Это как раз тот случай, когда нужно полностью соблюдать все указанные выше процедуры выписки с получением разрешения из органа опеки и попечительства, доказыванием, что жилищные и имущественные права ребенка соблюдены, он ни в чем не ущемляется. Нарушение условий снятия с регистрации повышает риск аннулирования сделки по отчуждению недвижимости.

Заключение

Рассмотренная процедура выглядит просто, если оба родителя проживают с семьей, ребенок не является собственником жилья, новая квартира покупается или оформляется договор аренды и с получением разрешения на прописку не возникает сложностей. В остальных случаях регистрация проходит не так безоблачно, поэтому рекомендуется обращаться за помощью к жилищным юристам, чья помощь предупредит ошибки и их нежелательные последствия.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vypisat-i-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru.html

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

Гражданский Кодекс (ст. 20) устанавливает требование проводить регистрационные действия в отношении ребенка в присутствии законного представителя.

Защищая интересы малолетнего гражданина, законодательство устанавливает определенные ограничения и правила, как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, особенно, если выбытие связано с дальнейшим отчуждением жилплощади, собственником которой является несовершеннолетний.

Принципы проведения процедуры требуют учета интересов лица, не достигшего совершеннолетия а при выбытии необходимо удостоверить надзорные структуры в том, что новое жилье будет равноценным, либо лучше, чем прежняя жилплощадь. Ярким примером ненадлежащей смены адреса регистрации станет выбытие из квартиры и прописка в коммуналке.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка

Согласно требованиям закона РФ, чтобы соблюсти все нормы и провести процедуру без осложнений, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Прописка и выписка несовершеннолетнего осуществляется только в присутствии законных представителей (родителей).
  2. Выписка из собственного жилья нуждается в предварительном согласовании с органами опеки по месту расположения квартиры.
  3. При отдельном проживании человека до 18-летия, выписку производят с согласия родителей.
  4. Отсутствие детей по месту регистрации на протяжении продолжительного времени позволяет произвести выписку через суд.
  5. Лишенные родительских прав граждане не могут отказать своему малолетнему гражданину в праве пользования квартирой, при наличии там регистрации.
  6. Недопустима выписка до 18 лет без предоставления другого адреса для регистрации.

Как выписать ребенка из жилья

Чтобы успешно пройти процедуру снятия с учета для постановки по адресу новой регистрации учитываются нюансы и обстоятельства, при которых происходит прописка и выписка несовершеннолетних детей. В зависимости от возрастных особенностей, прежних условий проживания и состава семьи, вопрос решается с учетом особых требований.

При продаже

Когда возникает потребность в освобождении жилья перед продажей, одним из главных требований является соблюдение прав несовершеннолетнего. Выписка происходит при Наличие доли в отчуждаемой собственности существенно осложняет процедуру, так как требует гарантированного наделения малыша равнозначной собственностью. Сделка без согласования с органами опеки недопустима и незаконна.

Чтобы добиться разрешения на продажу доли с последующей выпиской несовершеннолетнего, родители должны предъявить документы, доказывающие, что подопечный обеспечивается новым жильем. Таким образом, перед продажей объекта или его части, принадлежащего ребенку, должна быть куплена другая квартира (по размерам не меньше предыдущей, с сохранением доли).

Если избавление от собственности связано с переездом на ПМЖ, допускается вариант зачисления денежных средств в размере стоимости доли ребенка. Деньги, поступивший на такой лицевой счет, остаются неприкосновенными, без права родителей распоряжаться ими по собственному усмотрению.

Решаясь на такой шаг, следует быть готовым, что деньгами можно будет воспользоваться после достижения совершеннолетия. При намерении продать для последующей покупки жилья, сделки приобретения собственности в интересах малолетнего гражданина должна быть проведена в течение 3 месяцев.

В противном случае, снятие с регистрационного учета аннулируется, и ребенок снова прописывается по старому адресу.

Через госуслуги

Благодаря работе официального портала госуслуг, можно сократить время ожидания рассмотрения обращения по поводу выписки. Для подачи заявки нужно отправить соответствующую онлайн-форму с прикреплением сканкопий всех нужных документов. Через три дня граждане являются в отделение Миграционной Службы и ожидают, когда работники ФМС перепропишут ребенка.

Через МФЦ

Практически в каждом населенном пункте есть свое подразделение структуры, именуемой «Мои документы» или отделение МФЦ. Если нет возможности прямого обращения в ФМС, документы передают через организацию, работающую по принципу «одного окна». При сдаче документов потребуется минимум подтверждающих справок, так как большинство из них оформляется в пределах стен МФЦ.

Если выписывается новорожденный в связи с переездом матери, его прописывают по новому адресу одновременно. Весь процесс от подачи бумаг до завершения процедуры занимает не более 3 рабочих дней.

Без согласия отца

Из-за разночтений законодательства, возникает двойственное мнение относительно выписки детей при отдельном проживании супругов-родителей выписывающихся. Норма ст. 65 СК РФ требует проведения регистрационной процедуры по предварительному соглашению родителей. После развода добиться единого решения по вопросу определения места жительства воспитанника бывает довольно сложно.

Столкнувшись с отказом ФМС выписывать малыша в отсутствие отдельно проживающего родителя, необходимо знать, что требование доказывать его согласие неправомерно, в силу отсутствия каких-либо определений в законе на этот счет.

Ссылаясь на регламент ФМС, (п. 114), при решении регистрационных вопросов в отношении граждан, не достигших 14-летия, требуется согласие одного родителя. При обнаружении споров в отношении места определения ребенка вопрос будет разбираться в районном суде.

Если он не имеет доли

Отсутствие доли в жилплощади, из которой происходит выписка, освобождает от длительного согласования. При выписке родитель лишь указывает новый адрес (это может быть квартира друзей, родственников, пансионат и т.д.)

Процесс проверки сведений, если к семье нет нареканий у органов опеки, упрощен и не требует предварительного получения согласия собственников недвижимости, где планируют поселить ребенка.

Из муниципальной квартиры

Если частная собственность позволяет регулировать регистрационный процесс через владельца жилья, то при выписке из муниципальной недвижимости, ребенок рискует утратить ряд своих гражданских прав, в том числе на проживание в квартире из госфонда. Выписаться из нее можно только, получив разрешение от опеки.

Процедура требует присутствия двух родителей, либо документа, подтверждающего его отсутствие (смерть, статус «пропавшего без вести», лишение прав).

Данная процедура направлена на защиту интересов ребенка, а отказ может последовать, если будет выявлено, что ребенок с выпиской из муниципального жилья утрачивает ряд прав.

Паспортный стол произведет выписку только, если будет получено документальное согласие на выписку из органа опеки и попечительства.

Через органы опеки

Несмотря на вовлеченность в процесс согласования снятия с регистрационного учета, органы попечительства не вправе самостоятельно инициировать процедуру.  Полномочия надзорного органа – следить, чтобы не ухудшались условия проживания несовершеннолетнего. При получении разрешения обязательно присутствие только законных представителей.

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации. Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.

Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.

Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  1. Участие ребенка в приватизационном процессе.
  2. Наличие собственности по адресу регистрации.
  3. Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.

Документы необходимые для выписки

В процессе согласования и проведения процедуры может потребоваться обширный список. Все зависит от индивидуальных обстоятельств. Для оформления родителям потребуется:

  • заполненный бланк заявления (после 14 лет ребенок подписывает его самостоятельно);
  • гражданский паспорт родителя и ребенка, либо его свидетельство о рождении;
  • правоустанавливающая документация (свидетельство о праве на недвижимость, договор соцнайма, ордер заселения);
  • техпаспорт квартиры, где будет зарегистрирован ребенок после выбытия;
  • справка из домовой книжки (должна быть поставлена отметка о выписке);
  • при сдаче документов заполняется листок выбытия;
  • согласие отдела опеки по адресу прежней регистрации (если ребенок – собственник жилья или выписке из муниципальной жилплощади);

При снятии с регучета несовершеннолетнего, родителям необходимо помнить, что закон строго контролирует и защищает права малолетних, требует обеспечения равноценным жильем посте выбытия по прежнему адресу и согласования с органами опеки.

Источник: https://zhilyurist.ru/kvartira/vypiska/perepropisat-rebenka

Пошаговая инструкция: как выписать и прописать ребенка в другую квартиру

Как Выписать Ребенка Из Квартиры И Прописать В Другую

Регистрация несовершеннолетних по месту жительства требует особого внимания. Особенно это касается соблюдения нормативных регламентов и предоставления полного перечня документов. Любое умаление прав лиц, не достигших 14 летнего возраста, может быть воспринято критично и повлечь за собой  массу неприятностей, вплоть до отмены договора купли-продажи.

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

Первоначально необходимо определить, является ли недвижимое имущество объектом собственности или же находится в ведении муниципалитета населенного пункта. Также могут носить различный характер регистрации и процесс снятие с учета квартиры, в которой доля принадлежит самому несовершеннолетнему, либо он просто зарегистрирован там и не имеет никаких прав.

Рассмотрим следующие особенности:

  1. Любой ребенок, возраст которого не достиг 14 лет, регистрируется по месту жительства совместно с одним из родителей или опекунов. Выписка происходит в аналогичном порядке. В случае, когда выписывается только ребенок, предполагается его новая регистрация только ко второму родителю (например, от матери к отцу);
  2. Если несовершеннолетний не является владельцем и иным правообладателем недвижимого имущества или его доли, его прописка и выписка из данного помещения не требует дополнительных согласований со специалистами отдела опеки и попечительства;
  3. Ребенок-собственник может быть снят с регистрационного учета по месту нахождения его имущества без дополнительных согласований в том случае, когда речь идет только о перемещении ребенка, без продажи принадлежащего ему жилья;
  4. Любое согласование с органом опеки и попечительства происходит на основании технической документации на недвижимость: технический план и технический паспорт.

Последняя особенность вызвана тем, что контролирующий орган интересует площадь нового жилого помещения, которая, в том числе, должна отвечать нормативам, установленным органами исполнительной власти субъектов.

Необходимые документы — стандартный пакет

Если говорить о процессе прописки и выписки в целом, не вникая в особенности, которые были указаны выше, требуется следующий перечень документов для передачи в территориальный отдел Управления Федеральной Миграционной службы:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

  1. Для регистрации по месту жительства:
  • свидетельство о рождении или паспорт, в случаях, когда заявителем достигнут возрастной порог в 14 лет;
  • паспорт гражданина РФ – родителя, представляющего интересы несовершеннолетнего, в том числе зарегистрированный по тому же адресу;
  • справка о составе семьи, которая необходима регистратору для подтверждения законной прописки одного из родителей, к которому прикрепляют ребенка относительно адресации. В случае с объектами индивидуального жилищного строительства необходима домовая книга;
  • заявление о желании ребенка быть прописанным именно по указанному адресу (составляет представитель – мать, отец или опекуны);
  • листок прибытия – для выдачи свидетельства для малолетних (до 14 лет), у которых нет паспорта.
  1. Для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета:
  • свидетельство о рождении или паспорт, в случае, когда заявителю больше 14 лет;
  • паспорт гражданина РФ – родителя, представляющего интересы несовершеннолетнего, в том числе зарегистрированный по тому же адресу;
  • справка о составе семьи или домовая книга;
  • листок убытия – для выдачи справки. В случае, когда ребенок старше 14 лет, в его паспорте делается отметка о прекращении регистрации.

Регистрация и выписка ребенка с учетом особенностей

Далее дополняем «пакет» документов согласно особенностям конкретных правоотношений:

  1. Ситуация «ребенок-собственник»

В данном случае регистрация по месту жительства не составляет особых проблем, в отличие от процедуры снятия такой регистрации. Законодатель четко указывает, что всяческое умаление прав несовершеннолетнего признается правонарушением и влечет правовую ответственность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Чтобы получить разрешение выписать ребенка из принадлежащего ему имущества необходимо заранее определить будущую жилплощадь, с учетом сохранения пригодного для жилья метража.

После получения технической документации родители обязаны обратиться в территориальный отдел службы, занимающейся вопросами опеки и попечительства, для дачи заключения о возможности выписать ребенка, для последующей регистрации по новому месту жительства, которое подготавливается в течение 14 дней с момента подачи заявления.

В случае, если технические параметры окажутся хуже, чем было до продажи, орган может отказать в согласовании, тем самым забраковав сделку.

  1. Ситуация «муниципальное имущество»

Регистрация и снятие с регистрационного учета в квартирах, официально принадлежащих муниципалитету, происходит аналогично приватизированным, с единственным отличием: если до момента регистрации несовершеннолетнего, его мать или отец не были там законно прописаны, потребуются дополнительные действия по согласованию регистрации родителей, а затем уже несовершеннолетнего.

Снятие с учета возможно также с согласования территориальных надзорных органов, с учетом новых технических параметров.

  1. Ситуация «ребенок, оставшийся без попечения»

Указанная ситуация задействует дополнительно нормы гражданского и наследственного права. После смерти родителей, при отсутствии завещательного акта, все принадлежащее имущество переходит в собственность детей и родителей. Поэтому в данном случае будет применяться первый пункт действий.

  1. Ситуация «выписка в никуда»

Если родители еще не определились с новым жильем, подобная ситуация возникает в случаях, когда переезд осуществляется в другой населенный пункт, родители должны поступать следующим образом: получение согласование проводится условно, то есть уточняется только площадь старого места жительства, с указанием на невозможность приобретения жилья меньшего по площади чем предыдущий. Дополнительно оформляется обязательство, согласно которому представители несовершеннолетнего обязаны предоставить ему долю в новом помещении согласно имеющейся документации.

При покупке новой квартиры, в соответствующий орган направляются технические параметры приобретенного жилого помещения и акт о выполнении требований.

  1. Ситуация «отсутствие несовершеннолетнего по месту регистрации»

Подобного рода споры разрешаются только в судебном порядке. При этом может выступать как собственник жилого помещения, так и новый владелец. Главное, чтобы отсутствовало родство между истцом и несовершеннолетним. В противном случае возможен отказ в удовлетворении исковых требований.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного ребенка?

Законодательно закреплена возможность снять с регистрационного учета ребенка, но только с последующей перерегистрацией по месту жительства одного из родителей или опекуна.

Однако при этом потребуется судебное разбирательство и документальное подтверждение своих доводов, о чем заявляется ходатайство, которое подается непосредственно федеральному судье в процессе рассмотрения дела.

Перерегистрировать детей необходимо, поскольку изменение места жительства родителей автоматически требует разрешения вопроса и с несовершеннолетними. Зная порядок и перечень предоставляемых документов, можно спокойно действовать дальше, зная, что проблем с законом точно не будет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/kak-vypisat-i-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: