Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

Содержание
  1. Узнать владельца квартиры по адресу
  2. Для чего необходимо знать собственника квартиры
  3. Способы проверки информации о собственнике
  4. Заказать выписку в сервисе ЕГРП Онлайн
  5. Сайт Росреестра
  6. В МФЦ
  7. Через БТИ
  8. У нотариуса
  9. Лично в Росреестре
  10. Эксперт: Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает | Дом права
  11. Как узнать собственника квартиры по адресу?
  12. Как узнать собственника квартиры за 10 минут, не выходя из дома?
  13. У кого есть право выселять по закону
  14. Как узнать собственника по кадастровому номеру?
  15. Особенности выселения непрописанных
  16. Как узнать, кто собственник квартиры?
  17. Как найти владельца комнаты в коммуналке?
  18. Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
  19. Отвечает юрист Игорь Слободчиков:
  20. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  21. Узнать собственника квартиры по адресу за 10 минут
  22. Бесплатно узнать собственника квартиры не получится
  23. введите кадастровый номер или город, улицу, дом и кв
  24. Найти достоверную информацию о квартирах, домах или земельных участках можно:
  25. Как узнать собственника квартиры или дома по кадастровому номеру?
  26. Узнать точную онлайн-информацию о владельце по адресу
  27. В выписке егрн по квартире вы найдете
  28. вы не платите за выписку из ЕГРН если информация в реестре отсутствует.
  29. Если информация в Росреестре отсутствует, то платить не нужно. 
  30. Гарантии сервиса — Узнать собственника квартиры
  31. Пример возврата средств по двум заявкам ЕГРН
  32. Что сказать чиновнику, который затребовал от вас выписку из ЕГРН?
  33. Существует система межведомственного информационного взаимодействия.
  34. Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает
  35. Как выписать чужого человека из своего дома если он этого не хочет
  36. Кто считается незаконно проживающим
  37. Чтобы продолжить, следуйте инструкциям ниже
  38. С чего начать, куда обратиться?
  39. Возможные проблемы при покупке квартиры, с прописанными жильцами
  40. Бесплатная юридическая консультация
  41. Куда будут переселены граждане
  42. Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
  43. Как выписать человека из квартиры

Узнать владельца квартиры по адресу

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

Ушли в прошлое телефонные книги и «горсправки» в которых содержалась информация об адресах и фамилиях проживавших по ним людей. Чтобы получить соответствующую информацию приходится воспользоваться современными технологиями. Узнать владельца квартиры по адресу можно несколькими способами, о которых пойдет речь в статье.

Для чего необходимо знать собственника квартиры

В большинстве случаев, необходимость узнать владельца по адресу, возникает при совершении сделок с недвижимостью. Квартиры представляют большую ценность ввиду своей стоимости.

Поэтому, велик риск мошенничества при приобретении жилья  на вторичном рынке.

На помощь приходит ЕГРН – единый реестр, в котором собраны сведения о всех объектах, построенных и введенных в эксплуатацию после 1998 года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным условием.

Помимо информации о типе жилого помещения, площади, стоимости, технических особенностях и истории перехода прав в результате совершения сделок, в базе кадастрового учета содержаться сведения о собственниках, точные персональные данные, тип собственности (совместная/долевая),  обременениях, которые могут препятствовать заключению договора по продаже.

Узнать владельца по адресу может потенциальный контрагент по сделке, чтобы иметь уверенность в том, что сделка пройдет успешно, не будет опротестована третьими лицами, не будет противоречить закону и право на квартиру не придется отстаивать в суде.

Данные о собственниках в базе данных Росреестра могут отсутствовать по ряду причин:

  • за период, истекший с 1998 года с объектом не совершалось никаких сделок;
  • квартира является коммунальной и в ней проживает несколько собственников, владеющих отдельными жилыми помещениями;
  • квартира перешла собственнику по наследству;
  • у объекта несколько кадастровых номеров;
  • сделка по переходу прав совершена недавно и информацию о новых собственниках не успели внести в реестр.

Чтобы минимизировать риски в условиях отсутствия данных о собственнике в выписке, рекомендуется отказаться от сделки, или попытаться восстановить данные о собственнике, обратившись с соответствующим заявлением в отделение Россреестра, обязательно по месту нахождения объекта.

Способы проверки информации о собственнике

Существует несколько способов узнать владельца квартиры по адресу. Для большей уверенности можно воспользоваться несколькими параллельными источниками данных, что придаст уверенность в достоверности информации.

Заказать выписку в сервисе ЕГРП Онлайн

Подобные услуги предоставляет онлайн-сервис ЕГРП Онлайн, оперирующий данными из базы реестра. Характерной чертой услуг является то, что стоимость оформления выписки ниже, чем на официальном сайте. Подлинность выписки заверяется ЭЦП (цифровой подписью), что исключает возможность фальсификации данных.

Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которая будет включена в документ. ЕГРП-Онлайн выдает два вида справок:

  1. О переходе прав на объект (квартиру, участок или дом) в которой содержатся сведения:
  • персональных данных текущего собственника;
  • истории перехода прав от собственника к собственнику;
  • датах прекращения права у бывшего собственника;
  • дате регистрации собственности у текущего владельца.

Стоимость такой справки 200 рублей.

  1. О характеристиках объекта, содержащей сведения о:
  • персональных данных текущего собственника;
  • запрете на отчуждение, нахождении в залоге;
  • кадастровой стоимости объекта.

Стоимость справки – 200 рублей.

Сайт Росреестра

Предоставляет несколько различных по объему справок, содержащих сведения о:

  1. Ф.И.О владельца недвижимости. Помимо персональных данных содержит номер свидетельства и дату вступления во владение. Стоит такой электронный документ 90 рублей.
  2. Проверке квартиры (объекта недвижимости) на обременения (арест ФССП, залог, ипотека, судебные споры по факту владения, пользования и проживания третьих лиц). Цена документа – 290 рублей.
  3. Стандартную выписку ЕГРН. Цена — 350 рублей.
  4. Историю владения. То есть, от кого кому переходила квартира, сколько длилось владение того или иного собственника, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна 700 рублям.
  5. Полная проверка квартиры (дома) на чистоту. Помимо данных, включаемых в вышеперечисленные выписки, содержит сведения о проверке собственника по базам МВД, на предмет наличия судимостей за преступления, связанные с мошенничеством и налоговыми правонарушениями, проверку решений судов в отношении споров по данному объекту недвижимости. Стоимость такого документа составляет 1950 рублей. Он гарантирует полную уверенность потенциального покупателя в том, что продавец не замышляет обмана при продаже жилья.

В МФЦ

Наиболее популярный и востребованный способ поручения выписки. Единственный недостаток —  необходимость посещения офиса многофункционального центра и то, что единый жилищный документ (ЕЖД) выдается на руки только собственникам и лицам, зарегистрированным по данному адресу.

К плюсам информации, подготавливаемой МФЦ относится бесплатность. В течении 1 рабочего дня интересующийся именем и фамилией владельца может получить одновременно 13 документов, в которых содержится полная информация по объекту.

Через БТИ

Не самый удобный способ, поскольку так же, как и в МФЦ информация предоставляется только собственникам, либо судам при подаче иска о споре на объект недвижимости.

Плюсом обращения в БТИ является возможность получения данных об объектах, не учтенных в Росреестре, то есть сданных в эксплуатацию до 1998 года. Информация предоставляется платно. Размер пошлины – 200 рублей.

Для получения информации необходимо будет заполнить бланк заявления, приложить квитанцию об оплате и ожидать до 5 рабочих дней.

У нотариуса

Такой способ получения информации удобен тем, кто занят оформлением наследства. Нотариус лично не владеет информацией, содержащейся в базе данных Росреестра, но в рамках подготовки наследственного дела он собирает информацию об объекте недвижимости, входящем в наследственную массу. Собранной информацией может поделиться с наследниками.

Лично в Росреестре

Способ доступен для жителей населенных пунктов, в которых не налажена работа МФЦ и которые, по каким-либо причинам не желают воспользоваться онлайн-сервисами. Категория людей, доверяющих документам на бумажных носителях. Требует времени на ожидание в очереди (электронная очередь по предварительно выданным талонам). Необходимо будет иметь при себе:

  • паспорт (иной документ);
  • заполненное заявление установленного образца (выдается в Росреестре);
  • квитанцию оплаты госпошлины в размере 750 рублей за изготовление бумажного варианта выписки.

От момента подачи заявления до получения выписки проходит 3-4 рабочих дня.

Информация о личных данных владельца (Ф.И.О.) по адресу может содержаться в базах данных организаций, обрабатывающих персональные данные. Но они, без ведома собственника, не вправе разглашать и выдавать на коммерческой основе.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/uznat-vladelza-kvartiry/

Эксперт: Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает | Дом права

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

Если квартира не приватизирована, то для того чтобы прописать нового человека, потребуется заявление собственника и всех членов семьи, которые достигли 18-летнего возраста. Помимо этого, необходимо внести в договоре найма изменения относительно количества проживающих людей.

Столкнувшись с такой проблемой, важно знать, что информация о собственнике квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, которому она необходима.

Когда может возникнуть подобная ситуация? Во-первых, когда Ваш знакомый попросил разрешение использовать Ваш домашний адрес при оформлении кредита. Во-вторых, когда заемщик действительно зарегистрирован у Вас, но проживает в другом месте.

В-третьих, когда заемщик зарегистрирован у Вас и до недавнего времени проживал у Вас. Наконец, в-четвертых, когда заемщик зарегистрирован, проживал и продолжает проживать. В последнем ванианте Вы все делаете на свой страх и риск.

Конечно, это не будет считаться укрывательством беглого преступника, но тем не менее, это уже игра на грани.

Как узнать собственника квартиры по адресу?

Кроме того, для положительного разрешения ситуации заинтересованному лицу нужно тщательно разобраться в законодательных основах российского жилищного, гражданского и административного права либо заручиться поддержкой опытных юристов, знающих нюансы выселения граждан из жилого помещения.

Если выселяемые люди являются родственниками или ранее имели все основания проживать в квартире, то собственник обязан позаботиться о другом жилье для них. Либо их негативное поведение (что требуется доказать) будет веским основанием для выдворения.

Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации. Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут.

Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать. Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права.

Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы.

Хозяин должен содержать ее в хорошем состоянии. Если она находится в многоквартирном доме, то владелец обязан содержать в надлежащем виде не только жилья, но и полностью дом совместно с жильцами, которые в нем проживают. Если он имеет одну комнату в коммунальной квартире, то помимо сохранения хорошего состояния комнаты, он должен заботиться о самом жилье, в которой находится помещение.

Потому что актуальные сведения о собственниках недвижимости хранятся в Росреестре. Росреестр выдает информацию о собственниках только за плату.

Нотариусы. При совершении процессуальных действий нотариусы имеют право получить любую интересующую информацию о собственнике квартиры.

Теоретически все делается аналогично абзацу выше. Но на деле между гражданами может возникнуть борьба за квадратные метры с добыванием отрицательных характеристик, провокациями, рукоприкладством и другими подобными неприятностями. В таком случае необходимо опередить незаконно действующего соперника, доказав основания для его выселения. Есть ряд случаев, когда сожителя выселить невозможно.

Как узнать собственника квартиры за 10 минут, не выходя из дома?

Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры? Обычно за решение проблемы берутся риелторы.

Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи.

Если все-таки потребуется судебное разбирательство, иск с копиями заявления по числу участников разбирательства подается в суд того района, где расположена квартира. При этом используется статья 131 ГК РФ о регистрации недвижимого имущества.

В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек.

Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее. Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства.

Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению.
Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появится информация об объекте, которому принадлежит кадастровый номер.

У кого есть право выселять по закону

Возможности собственника и права прописанного в квартире вытекают из подробно расписанных статей в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В них говорится, что владелец вместе с принадлежащем помещением, которое является жилой площадью, также принадлежит часть собственности общего помещения, которая несет конструкцию дома, электрическое, механическое, санитарно-техническое и другая техника как снаружи, так и внутри жилой площади, которая обслуживается одним домом. Хозяин не может отдать свою долю на общее имущество дома, а также совершать другие незаконные действия, которые повлекут передачу доли собственности на отдельное жилье.

Принудительное выселение прописанных жильцов не являющимися собственниками жилья или его доли, допускается лишь через суд.
Зачастую процедура выписки надолго затягивается и даже может завершиться безрезультатно, поэтому к принудительному выселению граждан нужно подходить юридически грамотно.

Как узнать собственника по кадастровому номеру?

Для того, чтобы составить акт, Вам понадобятся:

  • лист бумаги;
  • ручка;
  • 3 — 4 соседа с паспортами;
  • один руководитель жилищной организации (УК ил ТСЖ);
  • один участковый.

Только собственник имеет право прописывать жильцов на своей площади. Но кроме прав по проживанию и пользованию он не обладает.

Если квартира имеет несколько владельцев, то для прописки иных лиц необходимо составить письменное согласие совладельцев текущей жилой площади.

Среди пакета документов обязательным для предоставления будет заявление, которое гласит о том, что в пользование новому гражданину было предоставлено помещение.

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может.

Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть. Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие. Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру.

Кроме подготовки к сделке купли-продажи, информация о собственнике квартиры может потребоваться в конфликтных или спорных ситуациях – например, если вас залили соседи сверху или по соседству проживают люди с явным асоциальным поведением.

Обращаясь с жалобой на нерадивых соседей в официальную инстанцию или с исковым заявлением в суд, вам придется в качестве ответчика привлекать собственника квартиры. Сам собственник документы на квартиру вам вряд ли покажет, да и информацию давать в конфликтной ситуации не станет, поэтому добывать ее придется самому.

Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет. Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет.

Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

Без предоставления другого жилья человек выселяется если:

  • Он нарушает права соседей;
  • Является источником антисанитарии;
  • Использовал жилое помещение в качестве нежилого;
  • Был лишен родительских прав.

Но, слова словами, а на деле, далеко не все читатели имеют правильное представление о том, как составить такой акт, кто его должен подписать, и в какой момент это нужно делать.

Прежде всего, необходимо проверить, выполняются ли законодательные условия, требуемые для выселения прописанного жильца. Иначе вся процедура выселения будет не целесообразна.

Особенности выселения непрописанных

Каждый раз, на Ваше: «Как на законном основании не пускать в дом пристава, если должник у меня не живет?» я пояснял, что собственник может защититься актом о непроживании.

Выселение с жилплощади зарегистрированного на ней гражданина (не собственника) допустимо, когда его право на проживание в соответствующем помещении прекратило действовать.

Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены. Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры.

Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками. Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя? Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб.

Как узнать, кто собственник квартиры?

ЖЭК. Информация обо всех собственниках, а также лицах, прописанных в квартирах, в полном объеме хранится в жилищно-эксплуатационных компаниях. Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения. Минусом этого способа является то, что ЖЭК не обязан выдавать такие сведения.

Росреестр — это государственное учреждение, которое за деньги выдает информацию о собственнике конкретной квартиры, дома или земельного участка.

Для подачи иска в районный суд нужно исковое заявление и его копии, содержащие:

  • Наименование жилого помещения (квартиры), его адрес;
  • Дату;
  • Данные паспортов участников процесса;
  • Реквизиты документа о праве собственности на жилье;
  • Требование выселения;
  • Аргументы: почему непрописанный не имеет права на проживание;
  • Как задеты права собственника и других лиц;
  • Ссылки на законы.

Отменить регистрацию жилой площади у гражданина собственник имеет права без его согласия. Но подобная ситуация решается только при помощи суда, процесс которого учитывает все обстоятельства. Это относится к взаимоотношениям между проживающими. Учитываются следующие критерии:

  • Семейное положение;
  • Какая возрастная группа проживает;
  • Вредные привычки и так далее.

Источник: https://leadinlife.ru/strakhovoe-pravo/8050-yekspert-kak-nayti-khozyaina-kvartiry-esli-on-tam-ne-prozhivaet.html

Как найти владельца комнаты в коммуналке?

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

Вы можете обратиться к адвокату, и он сделает адвокатский запрос. Но Вам следует иметь в виду, что человек может и не захотеть продавать Вам свою долю. Это его право, а не обязанность.

Как продать долю, если всех собственников сложно найти?

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Для получения права собственности на долю квартиры необязательно самостоятельно разыскивать другого участника общей долевой собственности. Собственность — это не только благо, но еще и бремя.

И если наследник, о котором Вы говорите, не несет бремя содержания своей доли жилья и даже ей не пользуется, то существует законное основание лишить его этой собственности, но с одновременной выплатой соразмерной компенсации.

Норма закона, допускающая такую возможность, дословно сформулирована следующим образом. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (абзац 2 части 4 ст. 252 ГК РФ).

После обращения в суд с соответствующим иском о признании за собой права собственности на долю, выплате компенсации другому собственнику и признании его утратившим права пользования жилым помещением суд окажет Вам содействие и сделает необходимый запрос в органы полиции, ответственные за миграционный учет граждан по месту их пребывания и жительства. Полиция обязательно ответит на судебный запрос, и Вы, как полноправный участник гражданского дела, будете иметь право ознакомиться с ответом полиции, тогда Вы и узнаете адрес наследника (ч.1 ст. 35 ГПК РФ).

Потом Вы можете предложить наследнику мировое соглашение, в соответствии с которым он признает Ваши требования и соглашается на получение денег. Судья с радостью его утвердит, так как завершение дела мировым соглашением избавляет его от тревоги относительно обжалования его решения и освобождает от большого объема работы.

Если наследник не отреагирует на судебное извещение о необходимости явиться в суд, Вы можете попросить назначить судебную оценочную экспертизу, внести на депозитный счет нотариуса денежную сумму, установленную оценщиком, и довольствоваться заочным решением суда в Вашу пользу (с последующей регистрацией за собой права собственности на бесхозяйную долю). Еще вариант: если наследник явится в суд и будет возражать, Вы вправе доказывать незначительность его доли, невозможность ее реального выдела и отсутствие его существенного интереса.

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Дело очень непростое, поэтому здесь Вам обязательно потребуется помощь квалифицированного юриста. К сожалению, фраза «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» распространяется и на работу юристов, поэтому, для того чтобы точно проанализировать Вашу ситуацию и взять на себя ответственность за положительное разрешение Вашего вопроса, юристу потребуется увидеть имеющиеся у Вас документы.

Отвечает юрист Игорь Слободчиков:

Для розыска собственника доли квартиры закажите расширенную выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество, где будет представлена более подробная информация о нем. Также Вы можете обратиться в полицию с заявлением о том, что Ваш сосед пропал и Вы беспокоитесь о его жизни и здоровье.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Открытых баз, из которых можно получить информацию о месте жительства владельца, не существует благодаря закону о защите персональных данных. Если Вы хотите выкупить эту комнату, то вопрос можно решить, только разыскав контактные данные через общих знакомых, друзей или социальные сети.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Как продать квартиру, если один собственник против?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_nayti_vladeltsa_komnaty_v_kommunalke/7803

Узнать собственника квартиры по адресу за 10 минут

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает
(статья обновлена 29.12.2019 года)

Хотите узнать собственника квартиры?

Теперь это сделать легко.

Раньше узнать хозяина любого дома, помещения, квартиры или земельного участка можно было только Росреестре.

Сейчас узнать фамилию собственника квартиры, здания или другой недвижимости можно онлайн.

Просто введите адрес и кадастровый номер.

Сразу отвечу на вопрос.

Бесплатно узнать собственника квартиры не получится

Почему нельзя бесплатно получить информацию о собственнике?

Потому что актуальные сведения о собственниках недвижимости хранятся в Росреестре.

Росреестр выдает информацию о собственниках только за плату.

Поэтому, если хотите узнать юридически законного владельца, то эту информацию кто-то должен оплатить.

введите кадастровый номер или город, улицу, дом и кв

Для справки:  Росреестр — это государственное учреждение. Оно за деньги выдает информацию о владельцах домов, земельных участков и др. недвижимости.

До 01 января 2017 года Росреестр выдавал выписки ЕГРП.

С начала 2017 года вместо выписок ЕГРП выдаются выписки ЕГРН.

По сути:  те же яйца, только в профиль.

Найти достоверную информацию о квартирах, домах или земельных участках можно:

  • по кадастровому номеру,
  • по адресу квартиры, строения или земельного участка.

Раньше такими сервисами пользовались в основном  профессионалы в сфере недвижимости.

Сейчас найти актуальные данные о недвижимости доступно любому человеку. Потому что с онлайн сервисами это стало легко и удобно.

Как узнать собственника квартиры или дома по кадастровому номеру?

В поисковой строке введите кадастровый номер, как показано в примере. Кликните поиск.

Обратите внимание: двоеточия в кадастровом номере ставить не обязательно. Сервис самостоятельно проставляет двоеточия.

Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появятся сведения об объекте.

Эти сведения принадлежат отыскиваемому объекту, например, квартире.

После этого, кликните Заказать.

Через несколько минут после оплаты, получите выписку из ЕГРН.

В выписке содержатся сведения о собственнике квартиры или другого объекта, который вы искали.

Если не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адресную инфу.

Узнать точную онлайн-информацию о владельце по адресу

В поисковую строку введите данные искомой квартиры.

Обратите внимание: при вводе адреса, из выпадающего списка выберите подходящий. Кликните поиск.

Если сведения об объекте содержатся в реестре, то под поисковой строкой будет отображена информация о квартире.

Наличие информации означает, что можно заказать выписку из ЕГРН и узнать абсолютно достоверно законных владельцев.

В выписке егрн по квартире вы найдете

  • фамилию имя отчество собственника,
  • адрес квартиры,
  • кадастровый номер,
  • площадь квартиры,
  • информация о  наложенных на квартиру арестах и залогах.

Отличие данного онлайн сервиса от некоторых других состоит в том, что

вы не платите за выписку из ЕГРН если информация в реестре отсутствует.

Сравнивая аналогичные услуги по получению выписки из ЕГРН на сторонних ресурсах, я пришел к следующему выводу.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

На некоторых сайтах оплата производится независимо от наличия запрашиваемой информация в Росреестре.

Иными словами, на других сайтах оплачивают запрос независимо от того — есть информация в Росреестре или нет.

Используя сервис по получению выписки из ЕГРН.

При этом, вы оплачиваете услугу только при наличии сведений в Росреестре.

До оплаты сервис проверит наличие запрашиваемой информации в Росреестре.

Если информация в Росреестре отсутствует, то платить не нужно. 

С октября 2019 года 10% платежей сервиса идет в поддержку Фонда борьбы с коррупцией.

Гарантии сервиса — Узнать собственника квартиры

Вы получаете полную информацию или онлайн сервис возвращает вам деньги.

Если у вас возникают какие-то вопросы по использованию онлайн сервиса или вы не получили информацию, то:

  • позвоните по бесплатному телефону  8 800 555-44-65 (при звонках из России),
  • либо обратитесь в тех. поддержку: support@apirosreestr.ru

Пример возврата средств по двум заявкам ЕГРН

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала 2 заявки. Однако ответы пришли с измененными адресами.

Оксана обратилась в тех. поддержку. Сотрудники провели тестовую проверку. В результате выяснили, что сведения хранились в Росреестре не в соответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра. Тем не менее, онлайн сервисом  были возвращены деньги пользователю. Она получила средства на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то деньги бы не вернули. Поскольку формально информация была представлена. Даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

В этом состоит преимущество онлайн сервиса по определению собственника недвижимости, и отличие от других сервисов и услуг самого Росреестра.

И в заключение, поделюсь одним секретом.

Что сказать чиновнику, который затребовал от вас выписку из ЕГРН?

В разных ситуациях, например:

  • при получении государственных или муниципальных услуг, в том числе, через МФЦ;
  • при проведении разных проверок в рамках государственного или муниципального надзора,

чиновники частенько просят предоставить свежую выписку из ЕГРН.

Наверняка, у клерков и проверяющих есть в этом законная потребность.

Однако, нужно понимать следующий нюанс.

Существует система межведомственного информационного взаимодействия.

В рамках системы органы должны напрямую запрашивать документы и информацию из других органов.

Сведения из ЕГРН относятся к информации, получаемой в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Проще говоря. В большинстве ситуаций чиновники не только могут, но и должны запрашивать инфу из Росреестра.

А не требовать её с собственника квартиры.

Таким образом, в подобной ситуации целесообразно спросить у чиновника:

Почему он не запрашивает выписку в порядке информационного взаимодействия?

Свой вопрос обоснуйте ссылкой на подпункт 2 пункта 1 статьи 7 закона N 210-ФЗ.

Название закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010.

В зависимости от ответа решайте: самим обращаться за выпиской или долбить чиновника.

По ссылке смотрите онлайн сервисы по получению земельных участков и строительству ИЖС.

Желаю прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry-ne-vyxodya-iz-doma-video-instrukciya/

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

Как Найти Хозяина Квартиры Если Он Там Не Проживает

В течение 10 дней работники суда должны проверить все изложенные факты, а о принятом решении сообщить истцу письменно.

Выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник, можно, но только с разрешения суда в котором судья учитывает все обстоятельства сложившейся ситуации. Обязательно устанавливаются взаимоотношения между всеми, кто живет в квартире. В расчет берется возраст и семейное положение, социальный статус и другие данные.

Как выписать чужого человека из своего дома если он этого не хочет

Рассмотрим их далее.В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС.

Если человек, который не проживает в квартире и не платит коммуналку, еще и отказывается выписываться, игнорирует это требование или связь с ним потеряна, то собственникам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело в суде и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Квартира приватизирована на меня (маму), две дочери прописаны, но не проживают, поэтому встаёт вопрос продажи квартиры. Обе дочери согласны на выписку, НО — одна дочь 1983 года рождения- гражданка США. Приехать на выписку, а также посетить консульство ( кол-во которых сокращено) в США у неё нет пока возможности, двое детей и один из них грудной.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Официально с отцом моих детей не расписаны, комната покупалась с привлечением материнского капитала( собственница я, одна) давно не живём, он тоже там не проживает, комунальеые услуги оплачиваю сама.

хочу продать, как можно выписать ? К огромному сожалению часто вопрос о выписке человека из квартиры в никуда, если он не собственник, задают бывшие жены.

Мужчины в нашей стране не обязательны, не постоянны и часто не могут после расторжения брака принимать мужские решения — все ложиться на плечи женщины.

Кто считается незаконно проживающим

После развода, когда люди уже не состоят в семейных отношениях, имеется множество своих тонкостей. Однако, если квартиру купил кто-то из супругов до того, как вступил в брак и она является не совместно нажитой, а его личной собственностью, то можно выписать из квартиры бывшую жену или бывшего мужа, но только по решению суда, конечно.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При составлении иска учитывают все требования статей 131-132 Гражданского Процессуального Кодекса нашей страны. Даже небольшая неточность может привести к отказу в принятии заявления, поэтому при возникновении трудностей лучше обратиться за помощью к практикующему юристу.

Чтобы продолжить, следуйте инструкциям ниже

Как выписать человека из квартиры если он там не проживает и не платит? С такой проблемой часто сталкиваются собственники жилья, решаясь дать согласие на регистрацию в своем жилье родственника или просто, постороннего лица.

Кроме того, часть 2 статьи 292 Гражданского закона устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Иными словами, новому собственнику придется платить коммуналку и за предыдущего хозяина, а также членов его семьи, если они все еще прописаны в квартире.

Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

С чего начать, куда обратиться?

Вся информация о проживающих в жилых помещениях людях содержится в домовой книге или поквартирных карточках учета, которые, как правило, хранятся в паспортном столе.

По некоторым коммунальным платежам, которые рассчитываются по норме потребления на человека, может проводиться перерасчет, по причине временного отсутствия владельца квартиры.

Для нового собственника – это дополнительная головная боль. Поскольку «прописка» предоставляет право пользования жилым помещением, то есть возможность проживать в нем. Кроме того, согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ у собственника с момента возникновения у него право собственности образуется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Украины член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

При наличии веских оснований, законодательством предусмотрен ряд таких возможностей, решаемых через суд.

Возможные проблемы при покупке квартиры, с прописанными жильцами

У мужа дом в собственности по договору дарения может ли он выписать жену и сына(21год) без согласия. сын студент учится в другом городе.

Девушка прописала своего сложителя к себе в частный дом,как его выписать он не хочет,считает что так и должно быть?

Выписка возможна только по решению суда, если будет доказано, что ребенок проживает с матерью, за него не вносятся платежи, и что условия, куда его необходимо после прописать не хуже нынешних. Мотивирование иска тем, что квартиру желают продать, пользы не возымеет.

Как не платить за вывоз мусора за человека который проживает в другой стране(выписывать из квартиры не хочу) Какой документ предоставить и в какой форме (по почте, е-mail)?

Вы можете в Росреестре по адресу квартиры запросить выписку из ЕГРП (можно в электронном виде), в этом документе будут указаны ФИО собственника, а адрес вы знаете.

Бесплатная юридическая консультация

Если лица, ответственные за причинение вреда, отказываются сообщать какую-либо информацию о себе, вероятность внесудебного урегулирования спора, очевидно, мала.

Сын стоит в очереди на квартиру от государства как военнослужащий, имеет жену и дочь. Мать жены решила подарить свой дом дочери или внучке. Как это повлияет на очередь за квартирой от государства? Сможет ли сын ее получить?

Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

На основании данной справки нужно написать заявление в жилищную контору и в организации, которые предоставляют коммунальные услуги.

Первый путь решения применим для родственников. Остальные применимы для борьбы с квартиросъемщиками. Владелец квартиры имеет право в любой момент прекратить учетные действия относительно тех, кому он сдает квартиру.

Таких лиц не лишит крова ни один суд, пока эти граждане сами не согласятся съехать на другую жилплощадь.

Когда жилье не приватизировано, то выписывать из него жильцов просто. Нужно предоставить документы о том, что жилье не используется гражданином по назначению, что наносится жилью какой-то ущерб, нарушается общественный порядок. Суд рассматривает дело и, согласно предоставленным доказательствам, выселяет жильцов.

Куда подавать документы? Пакет бумаг подается в канцелярию, после регистрации заявление и все приложения попадут к судье, обслуживающему данный адрес.

Куда будут переселены граждане

Но такое лицо в рамках рассмотрения дела может подать возражения, навести аргументы, которые будут основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, либо в дальнейшем обжаловать судебное решение в апелляционном и кассационном порядке.

Незаконно проживающие в помещении могут быть выселены на основаниях, изложенных в ст. 301 ГК РФ. Владелец имеет право потребовать возвращения своего недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Для этого необходимо доказать в суде факт сокрытия бывшим владельцем информации о зарегистрированных лицах.

Члены семьи не считаются проживающими незаконно лишь потому, что поссорились с владельцем. Для выселения граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Однако, во многих случаях выселяющий должен позаботиться о наличии другого места жительства у выселяемых.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Если человек долгое время не проживает в этой квартире и не оплачивает коммунальные платежи. Если родителей лишили родительских прав и запретили им проживать совместно с ребенком — суд принудительно выписывает их из квартиры, не предоставляя никакого другого жилья взамен.

Подойти к соответствующему окну в Росреестре, представить адрес квартиры, квитанции, предъявить паспорт.

Как выписать человека из квартиры

В случае вынесения судом решения в пользу истца ответчик обязан вернуть ему все полученные денежные средства.

При отсутствии у него всей суммы судебные приставы вправе арестовать имущество должника и реализовать его на публичных торгах.

Все полученные в результате этих действий деньги будут направлены на счет истца. Взыскания накладывают и на все доходы ответчика, например, его заработную плату.

Нередки случаи незаконного вселения в жилье. Такая ситуация, как правило, не решается выставлением вещей за пределы жилого помещения или заменой замка. Выгнать подобных жильцов без получения права на это через суд нельзя.

Как можно выписать сестру с квартиры, если она здесь не проживает уже несколько лет? За квартиру не платит. Какие нужны документы, если идти в суд?

Источник: http://zhemchuzhina-salon.ru/invalid/8981-kak-nayti-khozyaina-kvartiry-esli-on-tam-ne-prozhivaet.html

О законах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: